Győrújbarát

67.000.000 Ft

187.649

Csak költöznie kell!

ID: 276730
Eladó Ház / Ikerház
Győrújbarát Eladó HázGyőrújbarát Eladó HázGyőrújbarát Eladó HázGyőrújbarát Eladó HázGyőrújbarát Eladó HázGyőrújbarát Eladó HázGyőrújbarát Eladó HázGyőrújbarát Eladó HázGyőrújbarát Eladó HázGyőrújbarát Eladó HázGyőrújbarát Eladó HázGyőrújbarát Eladó HázGyőrújbarát Eladó HázGyőrújbarát Eladó HázGyőrújbarát Eladó HázGyőrújbarát Eladó HázGyőrújbarát Eladó Ház
CSOK

Tulajdonságok

Elhelyezkedés 9081 GyőrújbarátTranzakció típusa Eladó
Ingatlan típusa Ház / IkerházAlapterület 105 m2
Szobaszám 3 + ½ CSOK 10+15 M Ft feltételeknek megfelelő Igen
Építés éve 2021Költözhető kevesebb mint 3 hónapon belül
Szerkezet Tégla házTelek terület 1530 m2
Állapot ÚjszerűKomfort Összkomfortos
Szintek száma az épületben 1 szintesFűtés Gáz - cirkó
Belmagasság 3 méter alattWc és fürdőszoba Külön is egyben is
Terasz 15 m2Akadálymentesített Nem
Kilátás Udvarra néző
Tájolás délnyugat
Parkolás Parkolás az udvaronParkolás benne van az árban Igen
Extrák Légkondicionáló
Gépiesített
Beépített konyha
Amerikai konyhás
Jogilag újépítésű
Tehermentes
Alacsony rezsi
Terasz

Leírás

Győr- Moson-Sopron megye, Győrújbarát településen, 2021-ben épült bruttó 105 m2-es, ebből a lakótér 94 nm új építésű ikerház eladó!
A hátsó házhoz tartozó telek mérete 1530 m2, ide szolgalmi úton lehet bemenni, ami ehhez a telekhez tartozik.
Az ingatlanban amerikai konyhás nappali, 3 szoba, 2 fürdő amiben WC is van, és egy különálló WC lett kialakítva. A nappaliból 15 m2-es terasz nyílik. A nagyobb fürdőszoba zuhanyzós, kádas, a másikban zuhanyzó van. A nappaliban nagy méretű ablakokat építettek be. A konyha első osztályú gépekkel felszerelt.
Az ikerházakat 6,9 m2-es fedett tároló köti össze.
Műszaki adatok:
Az épület főfalai alatt beton sávalap készült.
Felmenő teherhordó külső-, és belsőfalai 30 cm vastagságban Leier vázkerámia falazóblokkból készültek. A külső oldalon 16 cm dryvit hőszigetelő rendszerrel van ellátva.
Homlokzati teherhordó falfelület kiváltói: Monolit vasbeton gerendák, a külső oldalon 5 cm hőszigeteléssel + 16 cm dryvit hőszigetelés.
Az épületnek fafödém szerkezete van, melyet láng és gombaölővel kezeltek, 30 cm üveggyapot hőszigetelést kapott.
Tetőszerkezet 15x15 cm átmérőjű talpszelemen, 15x15 cm székállás, 10x15 cm szarufa, 5x15 cm fogópár alkotja.
Héjazatot Bramac tetőcserép fedi.
Válaszfalak Leier 10 cm-es válaszfal lapokból készültek, acélhuzal merevítéssel.
Külső nyílászárók 6 légkamrás műanyag profilú, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, a bejárati ajtó 5 ponton záródó vasalattal került beépítésre.
A padlószerkezetben lépésálló, 12 cm-es vastagságú, Austrotherm hőszigetelő lemez van.
Zárt égésű turbós kivitelű fűtőgázkazán (Sanier Duval) 120 l-es víztárolóval.
Az ikerházrész 2021 augusztusában készült el, a lakhatási engedély folyamatban van.
A ház ára 67 000 000 Ft kulcsrakész állapotban.
Igényelhető CSOK, bankfüggetlen hitelügyintézést, támogatott hiteleket, vagyonbiztosítást, ügyvédi hátteret biztosítunk!